前回まで、「法定相続人」に始まって、「相続税が課税される（されない）財産」やその財産から控除できる「債務控除」にはどのようなものがあり、そして各財産をどのように（幾らで）評価するのかといった「相続財産の評価方法」につい […]

　これまで土地や家屋、預貯金、有価証券といった主たる相続財産の評価方法について、基本的な部分を解説してきました。 　実際の相続の場面においては、例えば土地であれば”「小規模宅地等の特例」の複数対象地の選択適用”であったり […]

　前回は株式（特に、上場株式）について解説しましたが、今回は公社債その他の有価証券の評価方法について説明します。   （１）公社債 　”公社債”とは、国や地方公共団体が発行する国債・地方債、民間企業が発行する社 […]

　今回から上場株式や公社債等の”有価証券”の評価方法について解説していきます。 　まず最初は”株式”についてです。   　株式（又は株式に関する権利）の価額は、”銘柄の異なる毎”に、次に掲げる区分に従い、”1株 […]

　今回は”現金・預貯金”の評価方法についてお話しします。   　前回までの土地や家屋と異なり、これらの財産は金銭ないし金銭債権ですから、基本的に相続開始時における”手許残高”あるいは”預入高”がそのまま評価額に […]

　前回までの”土地”に続いて、今回は”家屋”の評価方法について解説していきます。 　と言っても、家屋の場合は土地ほど煩雑ではありません。   　まず家屋は、原則”1棟の家屋”を評価単位として評価することになって […]

　土地（宅地）の評価方法に関して3回にわたって解説してきましたが、最後に相続財産の課税価格合計額や相続税額に対する影響が非常に大きい”小規模宅地等の特例”について説明しておきます。   　相続又は遺贈（若しくは […]

　前回まではご自身で利用している宅地、即ち”自用地”の評価について解説してきましたが、今回は他人に貸し付けている宅地の評価についてです。   　多少財産に余裕のある方で、以前住まわれていた土地・家屋を売却せずに […]

 　前回は宅地（自用地）の基本的な評価方法について解説しましたが、今回は実際の評価時にもよく遭遇するケースを幾つか取り上げることにします。   　まず一つ目は、”私道”の評価です。 　ご本人やご家族も私道（もし […]

　今回は相続財産の中でも金額的に占める割合が最も高い”土地”の評価方法について、基本的な事項を中心にご説明します。   　前回掲げた財産評価基本通達に定められている財産の種類にもあるように、まず土地は、原則その […]